@沈阳人好消息 沈阳公积金贷款新规 放宽“商转公”贷款申请条件是什么

@沈阳人好消息沈阳公积金贷款条件如何放款？现在最高贷款额度、满足什么条件?如何计算的？随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。

公积金是由公司和个人各承担一部分所组成的，两个部分是由基数和比例来计算。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的。公务员的缴费也是不另外的。公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。

沈阳住房公积金提取和贷款法规又调整啦!

?“商转公”贷款申请条件放宽

?增加2家“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行

进一步优化住房公积金贷款新规

优化“商转公”贷款新规及服务方法

一是放宽“商转公”贷款申请条件。将“商转公”贷款申请条件中“商贷已偿还5年(含)以上”调整为“商贷已偿还3年(含)以上”，其他申请条件仍按原法规执行。即：

1.借款申请人及共同申请人至少一方是在沈阳公积金中心缴存住房公积金的单位缴存职工。

2.借款申请人及共同申请人首次申请住房公积金贷款。

3.原商贷银行同意提前部分(全部)偿还商业贷款。

4.借款申请人及共同申请人名下除申请商转公的1笔个人住房商业贷款以外，不得有其他住房贷款，且该笔商贷已偿还3年(含)以上，近2年内无逾期还款记录。

5.原商贷所购房屋用途为自住住宅，并且位于沈阳市区域内。沈阳公积金中心所辖铁路分中心、电力分中心缴存职工在其工作所在地购买的自住住宅，也可办理商转公贷款。

6.原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》，除原商贷银行外，该房屋无其他抵押权人。

7.借款申请人及共同申请人申请住房公积金贷款符合我国和沈阳住房公积金管理委会法定的其他条件。

放宽“商转公”贷款申请条件新规自2024年4月1日起实施。

二是增加2家“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行。在原有8家“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行的基础上，又增加了招商银行、中信银行2家股份制银行为合作银行。“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行已扩展至10家，分别是建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、盛京银行、交通银行、邮储银行、兴业银行、招商银行、中信银行。符合“商转公”贷款条件的职工，可以在“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号上提前预约，凭预约号到相应管理部办理“商转公”贷款业务。

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