德州2023年公积金贷款条件是什么

德州2023年公积金贷款条件是什么？德州公积金贷款最多能贷款多少？怎么计算的，异地如何办理贷款？随社保网小编来看看。住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

近日，德州公积金贷款额度变化吗？今年昆明公积金贷款规则及条件2023是什么?如何办理贷款的?要满足什么条件的?随社保网小编来看看。

德州异地公积金贷款规则是什么?

德州市住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金使用法规的通告》，法定自2023年9月30日起，全国范围内的公积金缴存人购买德州市区域内的自住住房，申请德州公积金贷款时不受户籍限制。

德州住房公积金贷款条件是什么?

(一)连续正常缴存公积金满6个月(180天)以上的具有完全民事行为能力的自然人。

(二)公积金账户状态为正常。

(三)个人信用良好。

(四)已交足首付款。

1.首套房，已交付所购住房主体价款或所修建房屋主体价款20%以上;

2.第二套房，已交付所购住房主体价款或所修建房屋主体价款30%以上。

(五)具有符合条件的购房手续或修建手续。

1.购买已办理准入手续的期房，具有两年之内的网签备案购房合同、发票。

2.购买二手房，已办理过户手续的，具有两年之内的不动产权证、发票。

3.购买二手房，未办理过户手续的，具有买卖双方签订的房地产买卖合同。

4.建造、翻建自住住房的，具有工程概预算及规划、住建、审批等有关部门的批准文书;

5.大修自住住房的，具有房屋安全鉴定证明、工程概预算等。

(六)除所购住房外，夫妻双方名下无二套(含)以上住房。

(七)夫妻双方已使用公积金贷款次数合计不超过两次。

德州公积金最多能贷多少钱?

1.夫妻双方缴纳公积金最高可贷额度不超过50万，一方缴纳公积金不超过40万。

2.购买自住住房的多子女家庭，在原有最高贷款额度的基础上增加10万元。

3.2023年9月30日起，购买现售房屋，能够提供网签备案的商品房买卖合同(现售)的贷款人，在原有最高贷款额度的基础上增加10万元。

4.贷款总额不得超过房屋主体价值或修建支出费用的80%(一套)，70%(二套)，不包括储藏间、车库的价值。

5.月还款额不得超过公积金中心认定的夫妻收入的50%。