长沙本地户口二套房房需要社保吗

长沙本地户口是不需要缴纳社保即可买房的。简单来说，本地户口的不需要社保证明，外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明。

用户在买房前就需要对相关的标准有一定的了解，特别是想要申请公积金贷款或是购房补贴的用户，一着不慎很容易出现无法申请成功的情况。

长沙本地户口二套房需要什么条件？

【1】已经结婚的用户。

【2】家庭成员有长沙市户口两年以上。

【3】首套房房产证满四年或者网签满4年。

只要是能满足上述三个条件的用户，是可以在长沙购买第二套房的。目前，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。不得不说的是，单身个人家庭不具有购二套房资格。

首套房和二套房的契税差是多少

1、在城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于30%。

2、有无利率优惠，差别是大的。当然，一般购买首套房，都会有一定的优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。

3、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡（各地有差异）按1.5%（按各地税率减半，这是按3%计算）征收，面积在144㎡以上按3%（各地有差异）征收。二套房契税按3%（各地有差异）征收。