各大银行最新房贷利率大调查（台州）

近期，台州买房的相关政策也在发生变化。

9月21日开始，台州执行公积金房贷新政，执行认房的原则，同时也保持原来的认贷原则。对于台州的购房者来说，一方面，潜在购房人群会有所减少，另外一方面，则是政策收紧预期的加剧，会加重一定的观望情绪。

而商贷方面，各大银行目前执行的怎么样？利率又在多少左右呢？编辑特致电各大银行，了解了些最新情况。

据融360发布了《2018年8月中国房贷市场报告》。报告显示，2018年8月全国首套房贷款平均利率为，2018年8月全国二套房贷款平均利率为。工商银行、农业银行、中国银行和建设银行四大银行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮水平。

显然，台州的首套房和二套房的房贷也都在基准利率之上有不同程度上浮。但公积金认房的新政策暂未波及到商贷。

另外，建设银行明确表示，三套房不能贷。但工商银行一套房和二套房余款结清的情况下，就可以贷三套房。

其他银行，华夏银行房贷现上浮20%，一套房和二套房结清的情况下，三套房还是算首套房。光大银行目前只有意得冠郡和天盛做了楼盘准入，利率方面暂未透露。民生银行现做抵押，不做按揭，必须全款付清，拿到房产证后，才能去银行贷款，利率。

而对于组合贷方面，不少银行表示较为复杂，一时难以解释清楚。