为什么最近房贷利息上浮这么高，连刚需首套也不放过？

虽然在楼市调控政策上，采取的是因城施策，各地根据自身需要制定调控政策。实践也证明，这样的调控方式，比起过去“一刀切”的调控模式，效果要好得多。

但是，在信贷政策上，采用的仍然是“一刀切”的方式。也就是刚需与炒房、投资、投机等都采用了相同的政策。结果，刚需受到了一定的伤害。

实际上，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，刚需与炒房等完全是两回事，刚需是应当得到支持的。但是，实际采用的却是对刚需同样在房贷上不断加码，不断提高房贷利率。所以，房贷政策从另一个角度产生了负面作用，那就是刚需被压制了。这种结果，显然也不是希望出现的。所以，必须调整，稳步下调房贷利率，保证刚需的贷款资金需求。