听说要取消贷款利率的指导，刚需购房贷款会增加一起支出吗？

央行取消贷款利率的指导，这是2013年7月份的事情了。到今天已经差不多6年了，应该算是老黄历了。在2013年7月份之前，央行运行的贷款基础利率，有一个集中报价和发布机制。在央行取消贷款利率的指导之后，央行发布贷款基础利率就退出历史舞台了。

所谓的贷款基础利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，由工、农、中等在内的九大银行向银行间同业拆借中心报出各自最优质客户的贷款利率报价，后者根据这些报价加权计算得出，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

理论上的逻辑推理理论上的逻辑，实际的情况来看，取消央行对贷款利率的指导之后，我们的贷款利率是提高了还是降低了呢？央行实际上对商业银行的贷款利率的调整作用，是不是就不存在了呢？从近6年的现实来看，依旧存在政治上的调整作用，比如说房贷利率。就现在的情况来看，近6年来房贷利率，有升有降，总体是上升的。

因为贷款利率的浮动是按照客户的优质程度来确定的，所以刚需并不见得是最优质的客户，反而因为是首次购房的用户，银行对这类用户的信用情况的确定性不是很高，反而容易给出一个较高的利率。