最新兴业银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（南京）

还款说明提前还款计算器

提前还款：提前还贷申请人需前往银行签字确认，每月1-10日可办理一次性还清贷款业务，每月只有8个名额。每月1-15日可办理非一次性还款业务，同样只有8个名额。

还款方式：等额本息（每月还款额相同），等额本金（每月还款额递减，首月最多），随薪供，双周供，宽限期还款法，或其他本行认可的方式。

按揭贷款问答

问题：房子只有32.73，能贷款吗

回答：你好！是可以的，银行会根据你的房屋的估值来确定贷多少给你。

问题：购买面积大概40平米的无重点学区的二手房，纯商首付是几成？能组合贷款吗？能的话组合贷款是几成首付？

回答：你的房子面积有点小，不好贷款，首付的话2.5成。

问题：去年信用卡有逾期情况，1张卡有2个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期，另1张卡有1个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期.。我首次置业，想要买二手房，全额170万左右；请问是否可以办理贷款，折扣如何?

回答：如果谁非恶意逾期的话可以请之前的银行开一份证明书，或者联系担保公司进行担保，贷款一般是可以通过的，只不过利率可能就没有折扣了

问题：我自己名下有套房，妻子名下也有套房。（都是小户型）无贷款记录。请问这算首套房吗。

回答：名下有房无贷款记录，算首套房。

问题：名下有套房，但无贷款记录，这算首套房还是二套房？

回答：首套