最新邮储银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（重庆）

还款说明

提前还款：借款人需提前5个工作日向贷款银行申请；还款金额为1万元的整数倍；银行不收取违约金。

还款方式：1、等额本息（每月还款额相同）；

2、等额本金（每月还款额递减，首月最多）；

3、阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；

4、阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；

5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

按揭贷款问答

问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。

问题：请问贷款审批时间多久呢？

回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。

问题：我已在招商银行贷款2个月，现可以转到邮政银行重新贷吗？需要些手续？

回答：您好，理论上可以转，但是很难办到

问题：首套房贷款不是有优惠吗？为什么还在基准利率上浮？

回答：各地支行执行的政策会有差异的，没家银行还会根据贷款人资质做调整，到年底了支行的额度可能用完了，利率也会比较高，可以等到明年看银行的新政策

问题：我是想贷款后提前还款，想问一下我这种是等额本息好还是等额本金好些

回答：一般来说等额本金比等额本息的利息少