我已经退休是非农业户口，农村有自己的房子，想重新翻盖一下可以吗？

我已经退休是非农业户口，农村有自己的房子，想重新翻盖一下可以吗？
指尖观点：伴随着乡村振兴战略的推行，农村不但富起来了，更是美起来了。以前城市户口解决就业问题，好些人想尽办法迁出农村，成为城市人。现在农村各项基础设施完善，城乡差距逐渐缩小，很多人看到农村的未来，觉得农村并不比城市差。以前迁出农村的人，想要老了回到农村养老，对于父辈留下来的房子，或者未迁户口之前的房子，想要重新翻盖以作为养老住所，这种情况不能说不可以，也不可能说可以，具体要根据情况来定。
首先，我们必须要搞清楚，原有农业户口与非农业户口的差别。因为现在农业户口已经取消了，都统称为居民户口，但是对于原有农业户口所享受的，只要一直未将农业户口迁出，都依旧享受农村的各项权益。其中有一个很重要的权益，就是农村土地，包括承包土地和农村宅基地。这个是城市户口所不具备的权益，也是作为村集体成员的“福利”。
无论是农村承包土地，还是农村宅基地，其所有权都归村集体所有，但是宅基地的资格权和使用权归农村家庭所有。也就是说，农村以户为单位，享有农村宅基地的“无限期”使用权利，不存在城市“70年产权”的问题。在新的《土地管理法》中，提到农户可以自愿退出农村宅基地，但是必须是有偿退出的。村集体要为此支付一定的费用，具体金额根据当地情况来定。
正是这样的权益关系，农村宅基地的使用资格必须是村集体成员，如果你之前已经退出农村户口，很显然已经不再是村集体成员，自然不具有农村宅基地的资格。不过有两点需要再次辨别，一是农村宅基地所有权是村集体的，但是农村住宅是农民所有；二是农村宅基地是归农户家庭所以，不属于个人所有。基于这两个方面，可以针对题目中所提到的问题，进行具体的分析。
一、如果农村住宅及其宅基地的使用者，其户口当中依然有人存在，比如你的户口迁出的，但是原本和你一个户口的父亲、母亲或者亲属有人在。那么，其宅基地自然归剩余的户口人员享受，可以借助他们的名义进行重建或者翻建，不过这个也需要进行审批。
二、如果农村住宅的户口归属全部迁出，或者已经过世，也就是原本宅基地分配的农村户不存在了。那么，根本《继承法》也好，《物权法》也好，都可以享受住宅的所有权，根据地随房走的原则，宅基地暂时归你使用，但是其资格权其实已经没有了。对于这样的住宅，一般只能居住，可以简单修缮，但是不得重建或者翻建，待到最终房屋倒塌，其宅基地要被村集体收回。
综上所述，将农村户口迁出，也就代表着不再是村集体成员，农村的各项福利和政策，自然不能继续享受。如果想要借助以前的住宅养老，自然是没有问题的，但是涉及到重建或者翻建或者大修，就看是否还有宅基地的资格权，如果没有了，这些都不能。