☆ 世の中の流れ

本来、住宅建設は請負契約ですので、民法上では工事終了後、引渡時に代金決済を行うこととなっていますが、実際は商習慣上、頭金、中間金、最終金などと数回に渡っての代金決済がされています。

しかし、バブル崩壊後、施主より代金を徴収しながら、途中で工務店が倒産。住宅は建たないし、支払ったお金は戻ってこないというケースが多く見受けられるようになりました。

☆ 対応すべき課題

工務店の倒産と直面する消費者は、住宅を建設するにあたって、代金決済は最後に行いたいと考えるのが必然です。その反面、やはり工務店は資金繰りを楽にするためにも、代金決済を先にしたいと考えます。

そこで、つくり手とすまい手の間に立って、すまい手には安心を、つくり手には代金を与える仕組みが必要となってきます。そして、その仕組みに欠かせないのが完成保証制度なのです。

※JUKAN完成保証制度は、日本住宅ワランティ（株）の『すまいとMONEYPLAN』との提携商品です。詳しくはこちらのサイトをご覧ください。